На программу промышленной ипотеки дополнительно выделено более 1 млрд рублей

05 апреля 2023 - 15:12

Свыше 1 млрд рублей будет направлено на поддержку программы промышленной ипотеки – предоставления льготных кредитов предприятиям на покупку недвижимости для промышленного производства. Такое распоряжение подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

«Это позволит предприятиям получить льготные заёмные средства на приобретение производственных площадей в целом в размере более 45 млрд рублей, что станет весомой помощью. Во время наших поездок именно о таком финансовом инструменте часто спрашивали руководители промышленных компаний. Будем дальше совершенствовать данную программу, способствуя запуску новых перспективных проектов в самых различных регионах страны, созданию сотен дополнительных рабочих мест и как результат решению стратегической задачи, которую поставил глава государства, по укреплению технологического суверенитета страны», – подчеркнул Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами 3 апреля.

Программа промышленной ипотеки была запущена Правительством по поручению Президента в сентябре 2022 года и вызвала большой интерес бизнеса. Этот механизм позволяет промышленным предприятиям оптимизировать расходы на приобретение новых помещений, а также способствует расширению производства, запуску перспективных проектов, созданию новых рабочих мест.

Кредиты в рамках программы выдаются на срок до семи лет по льготной ставке 5% годовых. Для инновационных технологических компаний ставка ещё ниже – 3% годовых. Максимальная сумма кредита составляет 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство. С учётом выделенных распоряжением средств общий объём субсидирования программы в 2023 году превысит 1,3 млрд рублей.

В ближайшее время будут подготовлены предложения по расширению параметров промышленной ипотеки. Предполагается, что получить льготный кредит можно будет не только на покупку недвижимости для дальнейшего промышленного производства, но и на строительство, модернизацию и реконструкцию таких объектов.

Напомним, в Челябинской области взять ипотечный кредит на эти цели уже можно по региональной программе, которую с 1 марта 2023 года запустили областные Министерство промышленности и Фонд развития промышленности. Южный Урал стал одним из первых регионов России, разработавших программу промипотеки, ориентированную, прежде всего, на малый и средний производственный бизнес.

Средства по ней выдаются по двум направлениям. На строительство и реконструкцию зданий для реализации проектов по модернизации, технологическому перевооружению и созданию новых производств можно получить от 10 до 50 млн рублей под 3-5% годовых на срок до семи лет. Не менее 20% средств при этом вкладывает заявитель, до 80% софинансирует Фонд. Сумма займа на приобретение в собственность готовой производственной площадки варьируется от 10 до 50 млн рублей на срок до семи лет. Ставка зависит от ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент рассмотрения заявки Наблюдательным советом регионального ФРП. Софинасирование осуществляется в соотношении 50% на 50%. Подробные условия программы - в презентации.